1. Quem somos (Controladora)
Esta Política de Privacidade descreve como a MT Parceiros Consultoria Imobiliária, pessoa jurídica representada por Thainá Castro Mendes (CNPJ 60.393.773/0001-07, CRECI-J 50.809-J), com sede em São Paulo/SP, coleta, utiliza, armazena e protege os dados pessoais dos visitantes e clientes do site www.mtparceiros.com.br e de seus formulários de captação. A Controladora atua como responsável pelo tratamento dos dados na forma da Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 — LGPD).
Para assuntos relacionados à proteção de dados, entre em contato pelo e-mail contato@mtparceiros.com.br.
2. Dados que coletamos
Coletamos dados pessoais fornecidos voluntariamente pelo usuário nos formulários do site, no contexto de consultoria imobiliária, simulação de crédito e captação de leads:
- Dados de identificação e contato: nome, telefone/WhatsApp e e-mail.
- Dados financeiros para simulação: renda mensal, composição de renda (CLT, MEI/PJ, autônomo) e informações do imóvel de interesse, inseridos no Simulador MCMV e em formulários de contato.
- Mensagens e interesses: dúvidas, objeto da consultoria (jurídica, engenharia, contábil) e conteúdo digitado nos campos de texto.
- Origem da indicação: o identificador do corretor ou especialista de origem (quando o acesso ocorre por link personalizado
?corretor=), utilizado para atribuição de carteira protegida.
Não coletamos CPF nos formulários de captação de topo de funil do site. O CPF, quando necessário, é solicitado apenas em etapas posteriores e tratado diretamente no ambiente do CRM sob controle do corretor responsável.
3. Finalidade do tratamento
Os dados são tratados para:
- Captar, qualificar e distribuir leads imobiliários para os corretores e especialistas parceiros (Carteira Protegida).
- Realizar simulações de financiamento (programa Minha Casa Minha Vida), análise de crédito Caixa e composição de renda mista.
- Entrar em contato para apresentar empreendimentos, laudos técnicos, pareceres jurídicos e inteligência contábil.
- Executar medidas pré-contratuais e contratuais de consultoria e corretagem.
- Melhorar a experiência de navegação, a segurança do site e a qualidade dos conteúdos (blog, portais jurídico, engenharia e contabilidade).
4. Base legal (LGPD)
O tratamento se fundamenta nas hipóteses do Art. 7º da LGPD:
- Consentimento (inciso I) para cookies de medição e remarketing e para envio de comunicações.
- Execução de contrato ou medidas preliminares (inciso V) para simulações, contato e prestação da consultoria.
- Legítimo interesse (inciso IX) para segurança, prevenção a fraudes e melhoria de produto.
- Cumprimento de obrigação legal/regulatória (inciso II) quando aplicável.
5. Cookies e tecnologias de rastreamento
Utilizamos cookies e tecnologias similares para analisar o tráfego e personalizar a experiência. Ao continuar navegando após o banner de consentimento, você concorda com o uso de cookies e com esta Política.
- Google Analytics 4 (GA4): ferramenta do Google para medição de audiência e comportamento de navegação. Coleta dados de forma agregada e anonimizada (ID G-PHPFLTPC57).
- Meta Pixel (Facebook/Instagram): tecnologia da Meta para mensuração de conversão e remarketing, permitindo exibir conteúdos relevantes sobre imóveis e serviços da MT Parceiros em ambientes da Meta.
- Telemetria first-party: métricas de acesso anônimas e agregadas por rota e dispositivo, com filtro anti-bot e limitação de frequência, armazenadas no próprio banco da MT Parceiros.
Você pode gerenciar ou revogar o consentimento a qualquer momento limpando o armazenamento local do navegador (chave mtp_cookie_consent) ou ajustando as configurações de cookies do seu navegador. A recusa de cookies de medição não impede o uso dos formulários de contato.
6. Compartilhamento com terceiros
Seus dados podem ser compartilhados, estritamente para as finalidades acima, com:
- Supabase (armazenamento e banco de dados PostgreSQL, com Row Level Security multi-tenant).
- Resend (envio de e-mails transacionais e alertas).
- Evolution API / WhatsApp e Z-API (disparo de mensagens de atendimento).
- Google (Google Analytics 4) e Meta (Meta Pixel), para medição e remarketing.
- Corretores e especialistas parceiros (OAB, CREA, CRC) responsáveis pela carteira ou pelo atendimento solicitado, respeitada a regra de Carteira Protegida (o corretor titular original não perde a titularidade do lead).
Google e Meta operam servidores em território estrangeiro; a transferência internacional ocorre para prestação de serviços de analytics e publicidade, respeitadas as cláusulas contratuais desses fornecedores.
7. Armazenamento, segurança e retenção
Adotamos medidas técnicas e organizacionais razoáveis (controle de acesso por RLS, criptografia em trânsito, validação de entrada e segregação de carteira) para proteger os dados contra acesso não autorizado, perda ou alteração. Os dados são mantidos apenas pelo tempo necessário às finalidades informadas ou conforme exigido por obrigação legal, sendo eliminados ou anonimizados após o término da relação ou mediante pedido do titular.
8. Seus direitos (Art. 18 da LGPD)
Você pode, a qualquer momento, solicitar:
- Confirmação da existência de tratamento;
- Acesso aos seus dados;
- Correção de dados incompletos ou desatualizados;
- Anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários ou tratados em desconformidade;
- Portabilidade dos dados a outro fornecedor;
- Revogação do consentimento e oposição ao tratamento com base em legítimo interesse.
Para exercer seus direitos, envie sua solicitação para contato@mtparceiros.com.br informando o assunto “Privacidade/LGPD”. Responderemos no prazo legal de até 15 dias.
9. Alterações desta Política
Esta Política pode ser atualizada periodicamente. A versão vigente será sempre publicada nesta página com a data de última atualização. Recomendamos a leitura regular.
10. Contato do Encarregado de Dados (DPO)
Dúvidas ou solicitações sobre esta Política e o tratamento de dados pessoais podem ser encaminhadas ao Encarregado de Dados da MT Parceiros pelo e-mail contato@mtparceiros.com.br.