Engenharia Tributária,
Regularização & Renda Mista
Assessoria contábil de alta precisão para viabilizar crédito imobiliário: limpamos restrições cadastrais, estruturamos renda combinada (CLT + PJ) e blindamos seu IRPF perante a Receita Federal.
Renda Mista CLT+PJ
Aprovação máxima na Caixa
Limpeza de Restrições
Elevação de score bancário
Isenção 180 Dias
Economia no Ganho de Capital
Assessoria Contábil
MT Parceiros • Inteligência Contábil
Manual de Engenharia Fiscal
Contábil
Composição de Renda Mista, Regularização de Restrições, FGTS e IRPF.
Como a Inteligência Contábil Destrava seu Financiamento
Mais de 68% das reprovações de crédito imobiliário ocorrem por falhas documentais ou restrições resolvíveis. Nossos especialistas atuam cirurgicamente antes do envio da proposta ao banco.
01. Regularização de Dívidas & Restrições
Varredura completa e saneamento de apontamentos cadastrais que bloqueiam a concessão de crédito nos grandes bancos.
- Auditoria no SCR / Registrato do Banco Central e Serasa Experian.
- Renegociação com deságio e eliminação de prejuízos cadastrais antigos.
- Estratégia de rápida recuperação do Rating / Score bancário.
02. Assessoria de IRPF & Ganho de Capital
Planejamento fiscal rigoroso para economizar tributos na venda e compra de imóveis, blindando sua declaração contra a malha fina.
- Aplicação da isenção dos 180 dias no Ganho de Capital (economia de até 22,5%).
- Retificação e conformidade fiscal para comprovação idônea de capacidade financeira.
- Declaração correta de benfeitorias e custos de aquisição para abater tributos futuros.
03. Engenharia de Fluxo & Renda Mista
Estruturação contábil para empreendedores, autônomos e profissionais CLT que possuem múltiplas fontes de receita.
- Composição documental robusta: Holerite + Pró-Labore + MEI + Faturamento.
- Planejamento de fluxo de parcelas com Tabela SAC decrescente e amortização.
- Alocação estratégica do FGTS Futuro para reduzir o desembolso mensal.
Por que a Consultoria Contábil Integrada Muda o Jogo?
Veja a diferença entre tentar aprovar crédito por conta própria versus ter engenharia fiscal dedicada.
| Etapa / Desafio | Mercado Tradicional | Inteligência MT Parceiros |
|---|---|---|
| Restrições Cadastrais | Proposta é recusada pelo banco sem explicação clara | Auditoria preventiva no SCR/Bacen e saneamento prévio |
| Comprovação de Renda MEI / PJ | Bancos consideram apenas 20% a 30% do faturamento | Estruturação com DECORE e balancete contábil aceito a 100% |
| Venda de Imóvel Anterior | Cliente paga até 22,5% de IR por desconhecer a legislação | Aplicação da isenção dos 180 dias com economia de dezenas de milhares |
| Correção de Obras (INCC) | Parcelas disparam e surpreendem o comprador no fim do ano | Simulação preditiva com provisionamento financeiro programado |
Qual é a sua principal necessidade tributária hoje?
Selecione o cenário que melhor representa sua situação para entender a estratégia contábil recomendada:
Capacidade Estimada de Financiamento
R$ 240.000
Com a estruturação correta de DECORE + Pró-Labore + Holerite, os bancos aceitam até 100% da sua renda composta, elevando seu poder de compra em até 40%.
Estamos aqui para RESOLVER
Não deixe uma pendência contábil ou falta de planejamento tributário inviabilizar a compra do seu imóvel. Nossa assessoria especializada destrava seu caminho com total segurança fiscal.
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Nossa equipe de assessoria tributária entrará em contato para analisar sua documentação e traçar a melhor estratégia.
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